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涉及居民32076戶!今年巴中老舊小區將這樣改造!

【2022-02-18】【來源:巴中廣播電視報 】【字體: 】【顏色:

  老舊小區改造,一頭連著民生福祉,一頭連著城市發展。記者日前從市住建局了解到,截至去年底,巴中市已累計實施老舊小區改造項目475個,涉及10.15萬戶,改造量居全省第5位。

  “2019年105個改造項目全部完工;2020年85個改造項目全部完工;2021年285個改造項目全部開工,完工28個。”市住建局相關負責人稱,今年巴中市已爭取到位中央財政城鎮老舊小區改造補助資金16069萬元,計劃實施城鎮老舊小區改造項目172個,涉及居民32076戶、房屋893棟。

  改造對象

  2000年底前建成的老舊小區是重點

  近日,在巴州區東城街道鼓樓社區書院小區入口處,幾張改造前后的對比照片記錄了書院小區的巨大變化。

  據市住建局相關負責人介紹,城鎮老舊小區改造對象主要是城市(城關鎮)建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(含單棟住宅樓)。

  “重點改造2000年底前建成的城鎮老舊小區;對2000年后、2005年前建成的,且居民改造意愿強烈、參與積極性高的城鎮老舊小區,根據情況實施改造提升。”該負責人稱,計劃征收拆遷的小區(含獨棟住宅樓)和已經實施和計劃實施改建、擴建、翻建的棚戶區,不在老舊小區改造范圍。

  記者了解到,對于相鄰、分散的老舊小區,可聯動實施改造。但涉及歷史文化街區、歷史建筑的老舊小區,應嚴格落實相關保護修繕要求。符合要求的國有企事業單位(含工礦住宅區)、軍隊所屬城鎮老舊小區按屬地原則納入改造范圍。涉及小區內建筑為危房的,應按國家相關規定處置。

  改造內容:

  主要包括3大類“里和面”都重要

  “我們小區以前很臟很亂,現在干凈整潔,還安裝了電梯,家里老年人出行更加方便,居民的幸福指數大幅提升。”在巴城移動公司家屬院,陳先生春節從外地回到家,改造后的小區讓他眼前一亮。

  記者了解到,城鎮老舊小區改造內容主要包括基礎類、完善類、提升類三種類型?;A類包括市政配套基礎設施改造以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修。

  “其中,市政配套基礎設施包括小區及與小區聯系的供水(含二次供水)、排水、供電、弱電、道路、供氣、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎設施,以及光纖入戶、架空線規整(入地)等。”該負責人稱,此類改造要基于群眾意愿、應改盡改。

  其次是完善類,主要是環境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。包括拆除違法建設以及影響整體風貌、結構和消防安全的室外、樓頂違章搭設的建(構)筑物、廣告牌匾、油煙管道,整治小區及周邊綠化、照明等環境,改造或建設小區及周邊的無障礙、適老、停車泊位及充電設施、電瓶車集中停放點、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑、體育健身、物業用房等配套設施,有條件的增加小區活動服務用房,建設片區黨群服務中心、文體活動中心。此類改造要尊重群眾意愿、能改則改。

  另外就是提升類,主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造,包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施,幼兒園等教育設施,周界防護等智能感知設施,以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。

  品質提升:

  改環境賦文化打造改造“樣板”

  “我們這里經過改造后,不僅多了健身設施,還增加了不少文化元素,小區一下子變得有品位。”2月14日上午,家住巴城江南小區的馬女士和幾位鄰居在小區里的健身器材上鍛煉身體,很是愜意。

  記者了解到,在實施老舊小區改造中,巴中市除了改“看得見”的環境,還大力挖掘地域文化,賦予老街道老社區文化和獨特標志。例如,在巴城川劇團旁文泉巷的一側,一幅幅川劇浮雕生動講述著巴州川劇的歷史淵源。

  “作為老舊小區改造內容之一,文化建設不僅能讓老舊小區煥發新活力,還是一座城市對外展示的重要窗口。在今年的老舊小區改造中,除了常規的改造外,我們將重點在品質提升上下功夫,打造一批群眾記憶深刻和具有典型借鑒意義的老舊小區改造‘樣板’。”該負責人稱。

  另外,巴中市將堅持改造與整治相結合,建設與管理相結合,注重長效管理,鞏固改造成果。聚焦“共享、宜居、智慧”,做好老舊小區改造“后半篇”文章。

  延伸閱讀:今年還將實施城市有機更新‘5大行動’

  不止老舊小區改造,在城市有機更新過程中,今年,巴中市還將統籌“一城三區”建設,對標創建全國文明城市、國家生態文明建設示范市標準,實施城市有機更新“五大行動”。

  實施交通堵點疏解行動。貫通太子社區、老觀橋至將軍大道等斷頭路,建設后河橋頭、望王路等過街路口人行天橋,提升城區通暢性。

  實施內澇防范治理行動。啟動江北片區環山堰建設等城市內澇治理項目,增強城市調蓄能力和防澇能力。

  實施運行保障升級行動。啟動固廢循環經濟產業園、巴城污水管網排查檢測GIS系統等項目建設,提升生活垃圾、餐廚垃圾、生活污水處置保障能力。

  實施民生工程提升行動。繼續實施一批老舊小區改造和棚戶區改造,整治一批背街小巷,新改建一批城市公廁。

  實施智慧系統建設行動。在城市主干道、商業大街、公園廣場等地段新建智慧充電設施。

【編輯:朱富春】【 頁面功能:打印 關閉
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