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明確規定,這些人可減免3-6個月房租

【2022-03-21】【來源:四川省財政廳 】【字體: 】【顏色:

  四川省財政廳、省國資委、省機關事務管理局日前發出通知,安排省級行政事業單位和省屬國有企業向中小微企業和個體工商戶減免房租,要求切實與中小微企業和個體工商戶共渡難關,促進社會經濟穩定增長。

  通知明確承租省屬國有房屋用于生產經營,生產經營暫時有困難但產品有市場、項目有前景、技術有競爭力的中小微企業,以及勞動力密集、社會效益高的民生領域服務型中型企業,2022年免除3個月房租。

  2022年被列為疫情中高風險地區所在的縣級行政區域內的服務業小微企業和個體工商戶,2022年免除6個月房租,其他地區免除3個月房租。

  2022年實際租期小于應減免租期的,按實際租期進行減免。

  實施主體前期已自行出臺減免政策的,應做好政策銜接,與承租中小微企業和個體工商戶協商解決,但減免標準應不低于上述標準。

  通知還明確,實施主體應通過公告、電話、電子郵件、網絡等多種方式告知政策范圍內減免對象,力爭做到應知盡知。因減免租金影響國有企事業單位業績的,在經營業績考核和工資總額認定時視同利潤予以認可。

  此外,通知要求市縣盡快制定本級行政事業單位和國有企業向中小微企業和個體工商戶減免房租的實施細則,積極促進中小微企業和個體工商戶健康發展。

  ↓↓↓

  一、政策口徑

  (一)實施主體

  以自有房屋出租的省級行政事業單位和省屬國有企業(包括省屬國有金融企業、省級黨政機關和事業單位出資的國有獨資和國有控股企業,以及省屬國有企業納入合并報表范圍的下屬企業)。

  (二)減免對象

  1.承租省屬國有房屋用于生產經營,符合條件的中小微企業(中小微企業范圍參照《統計上大中小微企業劃分辦法(2017)》相關規定予以確定)。具體包括:(1)生產經營暫時有困難但產品有市場、項目有前景、技術有競爭力的中小微企業以及勞動力密集、社會效益高的民生領域服務型中型企業。(2)批發和零售業,住宿和餐飲業,租賃和商務服務業,居民服務、修理和其他服務業,教育、文化、體育和娛樂等服務業領域小微企業。

  2.承租省屬國有房屋用于生產經營的個體工商戶。

  (三)執行口徑

  1.生產經營暫時有困難但產品有市場、項目有前景、技術有競爭力的中小微企業以及勞動力密集、社會效益高的民生領域服務型中型企業(具體口徑為列入地方中小微企業紓困專項資金支持范圍或由所在地縣級及以上政府相關部門認定),2022年免除3個月房租。2022 年被列為疫情中高風險地區所在的縣級行政區域內的服務業小微企業和個體工商戶,2022 年免除6個月房租,其他地區免除 3 個月房租。2022年實際租期小于應減免租期的,按實際租期進行減免。

  2.實施主體前期已自行出臺減免政策的,應做好政策銜接,與承租中小微企業和個體工商戶協商解決,但減免標準應不低于本通知要求。

  3.間接承租省屬國有房屋,轉租人不享受減免政策。轉租人屬于本通知實施主體的,轉租人要將減免租金全部落實到實際承租人;轉租人不屬于本通知實施主體的,實施主體應督促轉租人將減免租金全部落實到實際承租人。

  4.實施主體位于省外的出租房屋,相關部門和企業可按本通知向承租的中小微企業和個體工商戶減免房租,也可以執行當地房屋租金減免政策。

  二、辦理流程

  在房屋租期內,由符合條件的減免對象直接向出租方提交減免申請及相關證明材料,實施主體根據內部審批程序,及時審批承租企業減免申請。審批通過后,實施主體應及時書面告知申請承租人并辦理租金減免手續。

  不符合減免條件的,由實施主體負責解釋。

【編輯:朱富春】【 頁面功能:打印 關閉
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